Sirius Business Park
Düsseldorf Airport

Über dieses Projekt:

Kunde: Sirius Facilities GmbH

Bauherr: Sirius Narcissus GmbH &Co. KG

Nutzungsart: Gewerbe

BGF: : 10 Gebäude / ca. 62.000 qm

Ausführung: 2025 – 2026

Der Sirius Business Park Düsseldorf-Airport offeriert Büro- und Lagerflächen in einer infrastrukturell günstigen Lage. Die Sirius Facilities GmbH ist als Betreibergesellschaft mit der technischen und operativen Verwaltung des Objekts im Auftrag der Eigentümerin Sirius Narcissus GmbH Co.KG betraut. Zu den Kernaufgaben der Verwaltung gehören das technische Gebäudemanagement (TGM), das Betriebskosten-und Energiemanagement, die Instandhaltung sowie die Sicherheit und den Brandschutz des Objekts.

Der Brandschutz stellt eine zentrale Pflichtaufgabe von Bauherren und Eigentümern dar und umfasst sämtliche Lebenszyklusphasen des Gebäudes. Dies schließen die Planung, Umsetzung, regelmäßige Wartung, Prüfung sowie Aktualisierung der brandschutztechnischen Systeme und Maßnahmen ein. Zu den relevanten Bereichen zählen Brandmeldeanlagen, Brandabschnitts- und Rauchabzugssysteme, Feuerlöschanlagen, Notstromversorgung, Rettungswege und -beleuchtung sowie organisatorische Brandschutzmaßnahmen. Für alle Maßnahmen werden entsprechende Nachweise erstellt, dokumentiert und gegenüber der Baubehörde oder anderen zuständigen Behörden nachgewiesen. Hinsichtlich der Mängelbehebung wird sichergestellt, dass erkannte Brandschutzmängel zeitnah erfasst, bewertet, priorisiert, behoben und abschließend dokumentiert werden, um die behördlichen Vorgaben dauerhaft zu erfüllen.

Sandmann Bau- & Immobilienmanagement wurde mit dem Mängelmanagement beauftragt.